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指原莉乃さん27歳、都内に投資用マンションを2部屋6000万キャッシュ一括で購入!

1: レジオネラ(東京都) [IN] 2020/08/06(木) 11:50:27.06 ID:M/JGNmg30● BE:383793233-2BP(2000)
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指原莉乃の財テク 現金でマンション2部屋購入、家賃目的か

AKB48の「選抜総選挙」で4度も1位を獲得した経歴はとうに過去のもの。指原莉乃(27才)はいまやアイドルを育成する側に立っている。アイドルグループのプ
ロデュースを手がけ、タレントとしても大物芸能人の懐にさっと入り込み、バラエティーを中心に八面六臂の大活躍だ。テレビ関係者はこう語る。

「とにかく彼女は頭の回転が速い。自分の立場を俯瞰してみる力があり、周りへの気遣いができ、言葉の選び方が的確でバランスが取れている。最近、さらにか
わいくなりましたしね。番組責任者に対しての態度も丁寧だし、制作サイドとしては多少憎たらしい部分があったとしても、いま最も起用したいタレントの1人で
あるのは間違いありません」

そんな才色兼備な指原には、もう1つ隠れた才能があると指原をよく知る芸能関係者が言う。

「彼女は番組でも貯金に関する話をよくしていますが、実際にかなり貯め込んでいますよ。今期上半期だけでCMを9本も契約しているのに、堅実で必要なものだけ
を買うタイプ。指原さんの個人事務所の代表である母親が、お金の管理を一手に引き受けていて、彼女が10代の頃から個人年金保険に加入させていました。母親
の手堅さを継いだのでしょう」

テレビで、「資産運用に興味がある」「貯蓄がかなりある」と語るなど、“芸能界の財テク王”とも一部で称される指原は近頃、新しい資産運用に挑戦中だと
いう。それがマンション投資だ。

「このコロナ禍において、指原さんが個人事務所名義で都内にワンルームマンションを2部屋買ったんですよ。広さ的にも本人の居住用ではなく、家賃収入を得る
のが目的でしょう。キャッシュ一括で買ったそうで、さすが儲かっている人は違いますよね」(前出・芸能関係者)

では、財テク王・指原のマンション投資のセンスはいかばかりか。住宅ジャーナリストの榊淳司氏に評価してもらった。

「物件の特性上、おそらく2部屋で6000万円くらいの現金が動いているでしょう。賃貸に出せば、家賃は各10万円前後になりますから、銀行に預けておくよりは
いいという考えですかね。法人で購入している点は、節税対策としては評価できますね」

しかし、満点とはいかないようで、

「信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって、40点。不動産は今後、下落の可能性が濃厚です。売ることが難しそうな物件だし苦労するでしょう」(前
出・榊さん)

さしこの処世術があれば、40点からの大逆転も狙えるかも?
https://www.news-postseven.com/archives/20200806_1584183.html

指原莉乃(27)
https://imgur.com/RF98J33.jpg

97: エアロモナス(神奈川県) [FR] 2020/08/06(木) 12:11:23.37 ID:yZVjRQO30
>>1

なんだかんだで女版中居正広を目指してんだろうな

寄付や炊き出しもやれば一人でも生きていけるな

100: エルシミクロビウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 12:11:33.00 ID:+MCC9Ftt0
>>1
>>信頼できる人に言われるがまま買った印象もあって

おれもこれだと思った。
信用していてもあっさり断りそうだけど、強く押してこられると
断れない人とかいるんだろうか。

139: メチロフィルス(SB-Android) [JP] 2020/08/06(木) 12:19:26.44 ID:hnlf+iUB0
>>1
ふわちゃんに似てきたな
480: スフィンゴバクテリウム(光) [US] 2020/08/06(木) 18:31:42.16 ID:CGVnZsLe0
>>1
ここ5年の年収3億手取り1.8億として
6000万とか安すぎだろ10年くらいで売って引っ越す計画なんかな?
481: スフィンゴバクテリウム(光) [US] 2020/08/06(木) 18:32:59.67 ID:CGVnZsLe0
>>1
ここ5年の年収3億手取り1.8億として
財テクする必要あるんか?
もう使い道に困るくらいお金あり余っとるんやろなあ
526: スフィンゴバクテリウム(東京都) [US] 2020/08/06(木) 21:01:20.31 ID:fa9rnZny0
>>1
なんでこいつこんな金あるの?
2: リゾビウム(茸) [US] 2020/08/06(木) 11:51:24.92 ID:YK746a1/0
結婚して
6: オセアノスピリルム(神奈川県) [ニダ] 2020/08/06(木) 11:52:21.18 ID:jPDBzrVE0
やっぱ芸能人だとローン組めないんだな
57: ナウティリア(日本) [CN] 2020/08/06(木) 12:03:49.65 ID:kEobmF7x0
>>6
家は基本的にローンで買うと
ローンの利率を超える利回りで運用するのは難しいので
現金一括&家賃収入目的の貸出が理想的なんじゃないの

自分が住むためじゃないと思うよ

88: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:09:32.35 ID:U1TBqHZh0
>>57
変動金利で0.38、固定で1.3とかだから利回りは超えやすいんじゃね?
あとは住宅ローン減税が13年あるし 団信もあるしローン一択だよ今は
102: フソバクテリウム(千葉県) [SG] 2020/08/06(木) 12:11:42.33 ID:c0psG72/0
>>88
それは住宅ローンの話であって投資用ローンはもっと利率高いよ
106: アシドバクテリウム(SB-iPhone) [KR] 2020/08/06(木) 12:12:44.99 ID:U1TBqHZh0
>>102たしかに 早合点してましたありがとう
111: ビブリオ(群馬県) [US] 2020/08/06(木) 12:13:24.94 ID:GyUnqJ+p0
>>102
投資用のローンがめちゃ高いの意外と知られてないよな
余程の大オーナーでない限り儲かるわけないわ
524: アシドバクテリウム(東京都) [CO] 2020/08/06(木) 20:55:00.85 ID:g9fCU6Cd0
金持ってるなぁ
528: クテドノバクター(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 21:09:05.20 ID:liWIGz+b0
さっしーもやってる!
マンション投資するなら今!

という広告案件じゃないの?(・ω・)

530: クテドノバクター(神奈川県) [US] 2020/08/06(木) 21:10:10.90 ID:liWIGz+b0
サッカー選手とかこの手ので丸裸になってたの思い出したわ(ノД`)・゜・。
エンドユーザーで儲けようって無理が伴うからな…
531: ニトロスピラ(東京都) [US] 2020/08/06(木) 21:28:33.10 ID:zP2MAidy0
普通に賃貸で住人が入るならこの価格帯だろ。
億出して塩漬け物件買ってもしゃーない。


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