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年収650万の38歳やけど5000万の住宅ローンが通った

2020年1月24日

1: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:26:58.75 ID:i5j6GC6o0
これホンマに買ってええんか?

240: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:57:43.19 ID:vfNFw9ZU0
ローン会社は>>1の男気と未来(将来性)をかってくれたんやぞ

頑張れまじで何とかなる

269: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 23:00:21.49 ID:Q7LUSpwD0
>>1
あー、それ不動産会社から年収改ざんされちゃってますね
2: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:27:37.55 ID:01Wfowu30
払えるんならな
3: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:28:10.73 ID:i5j6GC6o0
>>2
35年ローンで月13万なんだがどう思う?
8: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:30:46.96 ID:WJGznu8F0
>>3
ボーナスは?
15: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:57.72 ID:i5j6GC6o0
>>8
ボーナスない職種なんでボーナス払いはなし
4: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:28:59.70 ID:smrAAc+n0
保険が高いんやな
7: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:29:42.79 ID:i5j6GC6o0
>>4
保険ってなんや?団信のことけ?
5: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:29:21.00 ID:K27CwYJ30
きつくね?
9: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:30:59.69 ID:i5j6GC6o0
>>5
管理費、修繕積立金、固定資産税で毎月さらにプラス3万弱だわ
やっぱキツいよね??
13: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:53.09 ID:16U4WldY0
>>9
マンション35年ローンで買うのか・・・
43: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:37:21.89 ID:cg2yttfD0
>>9
年収手取500万やろ、そっから月16万=年200万て正気か?
99: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:45:06.00 ID:UaToG+4Q0
>>9
マンションならやめとけ
6: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:29:37.12 ID:7ouH6YwY0
73歳まで払うんか

やめておけ
11: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:30.64 ID:i5j6GC6o0
>>6
嫁は繰り上げ返済できるって言ってるんだが・・・
27: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:34:00.91 ID:7ouH6YwY0
>>11
繰り上げできるならすればええし、嫁も働いてるなら大丈夫や
万が一滞ったらイッチが召されればチャラやしな
136: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:48:20.43 ID:7D8WKNGP0
>>11
退職金でいけるやろ
10: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:30.56 ID:20q1aP620
13万!?
12: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:36.98 ID:AX/Umy8R0
そんな家にかけて大丈夫?
14: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:31:53.76 ID:WJGznu8F0
毎月16万ってあほやろ
16: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:16.39 ID:wXsI9zb0M
まさかマンション買ったんか?
将来ヤバいぞ
17: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:21.91 ID:yz3NeDlE0
働き方改革の影響が確定するまで待つんや
今は時期が悪い
18: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:34.77 ID:1O30o6KnM
もうちょい、借入額下げた方が良いぞ
絶対きつい
19: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:35.90 ID:i5j6GC6o0
いやマンションの何がアカンねん
25: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:33:38.80 ID:wXsI9zb0M
>>19
手放すまでずっと修繕費とか管理費とか駐車場代とか払うことがヤバい
20: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:44.26 ID:bkehHqvsp
昔と違って今は8倍までは通るらしいぞ
28: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:34:32.14 ID:LksRWyr90
>>20
いや10まで出るで
21: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:54.51 ID:nNmPSwdZ0
場所はどこにしたん?
35: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:35:38.23 ID:i5j6GC6o0
>>21
23区の最下層のとこ
37: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:08.06 ID:OVKGZjfid
>>35
やめとけとしか
162: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:50:24.29 ID:M/Q8Iojc0
>>35
足立区はやめとけとしか
22: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:32:58.51 ID:/2RgG0BBd
38ならやめとけとしか
4000万くらいにしとけ
23: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:33:09.02 ID:EPl7vg6v0
ワイ1200万で5600万子供二人でもきついで
24: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:33:30.25 ID:WJxreWWK0
囚人契約
26: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:33:51.33 ID:Psk1Z+v5d
38で650じゃ上がり目がなくてきついわ
5000万ローン35年が許されるのは30歳650万やで
30: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:34:46.56 ID:UkfLpIP10
ワイ4000万のマンション頭金1000万入れて35年ローン組んだけど繰り上げ繰り上げで10年ちょっとで完済したわ
33: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:35:32.11 ID:YjWfJxGDa
都内?って5000万もするんか
40: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:37.63 ID:EPl7vg6v0
>>33
余裕で超える
44: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:37:35.32 ID:i5j6GC6o0
>>33
ぶっちゃけ駅近くない足立区やけど60平米台で6000万近いんだ
でも嫁が気に入っちゃってしょうがないんだ
69: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:41:33.29 ID:vAYWH0e00
>>44
北千住?
49: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:38:28.73 ID:BEEQvyF/0
>>33
むしろ神奈川や千葉でもアクセス良けりゃ5000万越えるの当たり前だぞ
50: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:38:35.73 ID:17JUU/Zad
>>33
あんまり高すぎるから最近は以前なら2LDKにしてた面積で部屋ちっちゃくして無理やり3LDKにして総額下げてるのとかあるわ
34: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:35:36.49 ID:kz7PUX9Dd
大丈夫や借金できるだけしといた方が得やで
場合によっては資産価値上がるかもしれへんし
36: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:01.46 ID:UkfLpIP10
つうか今マンション高いな
近所の相場見てぶっ飛んだわ
38: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:09.84 ID:E4Rf70vf0
固定資産税は減税期間後がキツいぞ。
45: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:37:51.27 ID:UkfLpIP10
>>38
都内のマンションは固定資産税安いぞ
4000万のマンション(今買ったら6000万)でも月1万行かんわ
39: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:33.29 ID:BEEQvyF/0
マンションとか情弱過ぎるだろ
41: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:36:54.66 ID:4YFm80sJM
38のオッサンがなんJやっていいの?
46: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:38:06.20 ID:bW+W8xwc0
世帯収入は?
47: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:38:11.08 ID:JeJiEvIQ0
ワイ、毎月ローンと管理費で22万消えていく(´・ω・`)
48: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:38:19.51 ID:YNZrBCTf0
返せないと思うやつには貸さないんだから大丈夫
プロを信じろ
自分を信じろ
53: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:39:10.42 ID:FmxfxC4t0
年収650万なのに嫁の言いなりか?
54: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:39:12.39 ID:r9qsyJEK0
足立区の坪単300万って北千住やろか
55: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:39:20.92 ID:wppgt2GP0
一生鎖につながれるんやね
56: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:39:21.05 ID:cg2yttfD0
10年前4000万のが6000万するからな、狂ってるで
58: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:39:40.47 ID:i5j6GC6o0
マンションって不人気なのか・・・
62: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:40:40.15 ID:UkfLpIP10
>>58
人気だから10年で相場が5割増しになってるんやで
特に都内な
72: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:42:08.07 ID:17JUU/Zad
>>62
この10年オリンピックやらに人とられて、割りの悪いマンション仕事をゼネコンにやってもらうためにしゃーなしに高い金払って建ててるから値上がりしとるだけやで
73: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:42:10.03 ID:rVrEJFhfd
>>58
人気は人気やから実際の価値以上に値上がりしてるんよね
59: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:39:51.53 ID:oi7wmadG0
でも賃貸に住み続けて家賃に金捨てるのはもったいない
60: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:40:09.16 ID:dA3pXK4s0
今なら戸建てがええんちゃう
61: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:40:10.36 ID:17JUU/Zad
嫁はなんぼ稼いどるんや
それ次第
専業主婦ならやめとくか働きに出せ
不人気エリアで駅近くない物件なんてなんかあっても処分価値低いで
63: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:40:58.52 ID:8kzcPMsA0
これから地震来るのに正気かよ
64: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:40:58.89 ID:QCybPO3x0
ワイは練馬に5300万こうたで
月12万ローン、貯金は毎月10万しとる
10年毎に1000万繰り上げ返済する予定や
65: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:41:10.35 ID:FmxfxC4t0
70歳過ぎても毎月13万のローン払い続けるってキツすぎん?
70: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:41:36.61 ID:EPl7vg6v0
>>65
対外繰り上げ返済
74: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:42:12.65 ID:iGnngpWza
>>65
こういう奴って繰り上げ返済も知らんの?
66: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:41:18.75 ID:X8PAr1AE0
てかずっと賃貸のほうがコスパよくない?
79: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:42:42.11 ID:UkfLpIP10
>>66
4000万のマンション賃貸だと20万近くするぞ
3LDKクラスの賃貸少ないからな
67: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:41:18.95 ID:7qBfdlIf0
戸建てもリスクはある
メリットデメリット比較して、自分に合ってる方にしたらええよ
68: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:41:24.25 ID:gzvGhg7X0
これから安くなるんちゃうか?
71: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:42:05.35 ID:reM+kfqVd
通るわけないやろ
75: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:42:33.88 ID:i5j6GC6o0
北千住じゃないんだが・・・まぁかなり近いとこ
北千住はもう坪単価300じゃ新築買えないよ
84: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:43:19.37 ID:vAYWH0e00
>>75
西新井か綾瀬か
89: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:44:12.49 ID:i5j6GC6o0
そりゃ俺は戸建てがいいけど足立区の辺境でも40坪くらいの戸建て建てたら6000万じゃきかないよ
90: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:44:21.70 ID:og6Qrv5Q0
650万で家が買えるの?
91: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:44:23.19 ID:8kzcPMsA0
ローンが通ったから借りるって最高に頭悪いわ
そら銀行は貸すよマイナス金利なんやから
102: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:45:16.02 ID:i5j6GC6o0
嫁は年収200くらい
子供一人
106: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:45:49.18 ID:EPl7vg6v0
>>102
60は小さいんでないか
119: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:46:56.82 ID:i5j6GC6o0
>>106
やっぱ小さいよね
でも最近のマンションって3LDKでも60平米台なんだよ
70ある部屋とかそもそも設定されてなかったり
137: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:48:23.56 ID:EPl7vg6v0
>>119
ワイもマンション検討したけどそれでやめたで
戸建てならその金額で85は確保できるからな
142: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:48:32.69 ID:QCybPO3x0
>>119
つーか頭金いくらやったんや
110: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:46:02.66 ID:0/9eTBKI0
>>102
絶対キツいわ
昇給しっかりしてる会社ならギリギリやな
114: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:46:13.49 ID:og6Qrv5Q0
>>102
えやー
131: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:47:44.24 ID:gTWEOdgNd
>>102
60平米でいいなら賃貸でええやろ
その年収でローン組むのは歳が行き過ぎてる
134: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:48:01.26 ID:QCybPO3x0
ワイは720万嫁240万で子1人、やや似てる境遇か?
まぁたまに旅行もしとるし楽しく過ごせてるで
151: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:49:26.38 ID:i5j6GC6o0
>>134
世帯年収100万くらい負けてるけど境遇似てるかも
参考なるわありがとう
ちなみに頭金は500入れる予定
155: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:49:52.70 ID:TAb0g2gV0
>>151
貯金なんぼあるん?
160: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:50:10.64 ID:QCybPO3x0
>>151
500はキツいな、親に借りてでも1000にした方がええ
175: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:51:25.38 ID:9qIBv+9na
>>151
38で頭金500万しか用意できないのによう買おう思ったな
176: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:51:26.43 ID:i5j6GC6o0
頭金を10%入れるとローン利率がグッと下がるって言われて500にしたんや
今の貯金は600くらいだからほぼ全額なんだが・・・
183: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:51:53.33 ID:hKRX1fzsM
>>176
貯金そんな突っ込んだら家電買いなおすのも大変やで
185: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:52:02.16 ID:EPl7vg6v0
>>176
金融機関によるから関係ない
審査出すのこれから?
191: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:52:16.13 ID:0/9eTBKI0
>>176
ローン以外にも初期費用かかるやろ
どうすんねん
194: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:53:06.69 ID:TAb0g2gV0
>>176
それはあかんやろ、明らかに身の丈に合ってない
199: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:53:31.18 ID:vfNFw9ZU0
>>176
登記に銭かかるできみ

まあ審査とおったんやったら頑張れまじで
なんか国からの補助あった気がするけど年収要件もあった気がする

がんばれや

207: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:54:28.15 ID:17JUU/Zad
>>176
無茶しすぎや
220: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:56:12.67 ID:oeed8sXGx
>>176
これを言われたとなるとそうとうクソな営業マンにあたってるな
222: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:56:24.04 ID:+xX8fnUeM
>>176
世帯年収900あって38で家無し貯金600て少なすぎやろ…
浪費気味ならなおさらローン地獄になるで
244: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:57:50.31 ID:Uua13trQ0
>>176
なんでそんな貯金ないねん…最低でも年間100万は貯金出来るやろ
193: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:52:50.00 ID:i5j6GC6o0
やっぱもっかい嫁と話し合ってみるか・・・
201: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:53:41.59 ID:EPl7vg6v0
>>193
60平米の人が入ってる中古内覧してみろ
考え変わるかもだぞ
211: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:55:01.25 ID:k6t7HR+o0
>>193
マジでやめとけ
その世帯収入だとmax4000万ちょいだぞ
213: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:55:25.16 ID:vfNFw9ZU0
>>193
いやいやいやいや
審査通ったんやったら頑張るべき
217: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:55:59.74 ID:17JUU/Zad
>>193
子供保育園入れて嫁がフルタイムで働いて500万稼げるならええで
現状は夢見すぎや
228: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:56:42.11 ID:EPl7vg6v0
>>193
マンションは子育てトラブルもあるから気をつけや
225: 風吹けば名無し 2020/01/23(木) 22:56:37.29 ID:i5j6GC6o0
みんな割とまじで心配してくれてありがとう
とりあえず嫁と話し合ってみる
親からの贈与は頼み込めば多少可能だとは思うけど・・・
そもそもやめたほうが良さそうだね


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