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⑫千葉県

大型店撤退が相次ぐ「千葉」…魅力低下が続く大都市の住み心地

2020年5月25日

1: 首都圏の虎 ★ 2020/05/24(日) 17:06:32.66 ID:kUV+1HJF9
どこの街に住むかの選択は、仕事やプライベートに大きな影響を与える。さらに家賃が家計支出の大きなウェイトを占めることを考えると、居住地は資産形成までも左右するといえる。総合的に考えて住みやすい街はどこなのだろうか? 20代後半から30代前半の単身会社員の住み心地を考えていこう。今回取り上げるのは、千葉県で最大のターミナル駅「千葉」駅。

大型店の撤退が続き、地位低下が心配されたが…

「千葉」駅は、千葉県の県庁所在地である千葉市の中心街に位置し、JR総武線(各停、快速)、内房線、外房線などが乗り入れるターミナル駅です。千葉都市モノレール1号線、2号線のほか、京成電鉄「京成千葉」駅とも接続し、JR駅の1日の乗車人数は、10.8万人ほどです。

千葉の都市の歴史は、1126年6月1日、下総国の武将、千葉常重がこの地に本拠を移した(千葉市はこの日を「千葉開府の日」と定めている)ことに始まりますが、すでに千葉という地名はあり、千葉常重の姓からとったものではありません。地名の由来には「数多くの葉が繁茂する地」など諸説ありますが、最も古く千葉の地名が登場するのは万葉集。千葉郡出身の防人が詠んだ一首といわれています。

県として登場するのは、1873年、明治6年のこと。木更津県と印旛県が合併し、千葉県が誕生すると、千葉郡千葉町に県庁が置かれるようになりました。1889年、明治22年には、千葉町、寒川村、登戸村、千葉寺村、黒砂村が合併し、千葉市の前身である、千葉町が誕生し、1921年、大正10年に市制が施行され、千葉市となりました。

駅周辺を見ていきましょう。駅東口を出て、南東方面に広がる市街地「富士見」地区は、デパートやオフィスビルなど大型のビルが林立する、千葉県を代表する繁華街。「千葉」駅は、270を超える店舗が入る駅ビル「ペリエ千葉」のほか、商業施設やホテル、オフィスが入居する3棟の再開発ビル「WESTRIO」や「そごう千葉店」、そごうの別館が入る「オーロラモールジュンヌ」、「京成千葉」駅からお隣「千葉中央」駅の高架下ショッピングモール「シーワン」と、ペデストリアンデッキなどで繋がり、それだけですべての用事が済んでしまうほどの充実ぶりです。

駅東口を出た先の「栄町」エリアは、飲食店や風俗店が軒を連ねた、関東屈指の規模を誇る歓楽街。韓国系が多くコリア・タウン色も強い地区です。

一方、駅の北~西エリアは、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっています。

千葉県の中枢にふさわしいにぎわいを見せる千葉市ですが、2016年「千葉パルコ」、2017年「三越千葉店」と、千葉市を代表する大型商業施設、百貨店が相次いで閉店となり大きなニュースになりました。千葉市では人口が増え続けており、商圏が小さくなったわけでもないのに、どちらの店も、最盛期の1/4程度の売上に落ち込んでいたといいます。

大型店撤退の背景にあるのが、郊外型のショッピングセンターの台頭。「千葉」駅から10キロ程度のところには、「イオンモール幕張新都心」や「ららぽーとTOKYO-BAY」など有力なショッピングセンターが立地し、既存の百貨店などから顧客を奪っているといわれています。

全国的にみられる中心市街地の地位低下。車社会の郊外ならではの減少で、鉄道が移動の主役の東京圏においては無縁の話かと思えば、ここ千葉では問題視されているのです。2018年に「ペリエ千葉」が全面開業し、再び、千葉・中心市街地の隆盛なるか……注目が集まっています。

全文はソース元で
5/22(金) 11:00配信
https://news.yahoo.co.jp/articles/a9a08485fa9be0182b63a32d8fb30a39dec946da
https://amd.c.yimg.jp/amd/20200522-00027042-gonline-000-1-view.jpg

65: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:33:09.38 ID:PJya5Khj0
>>1
いや
ネット通販や一人暮らしの増大が原因だろ
142: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:01:31.00 ID:Rfnkw5i00
>>1
ヒント
野田柏松戸ナンバーができていったってとこにある?
169: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:14:27.68 ID:ee+QZNCP0
>>1
そもそも、千葉そごうがあれば十分だし、三越は30年前から閑古鳥だった。
パルコはどこも衰退でしょ?
248: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:38:12.32 ID:LduaFlc50
>>1
東京に通勤するなら市川とか船橋に行っちゃうよな
でも千葉もこれから発展するぞ
257: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:39:59.11 ID:RdVvNQiP0
>>1
利権で駅の位置ずらしたりそもそも入り組んだ土地が問題
265: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:41:28.80 ID:CZ2FEUbO0
>>1
でも埼玉ほどイメージ悪くないよね
419: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 19:31:59.91 ID:1L64zc330
>>1
京成千原線が高すぎて千葉駅前で買い物して
くれないからでしょ
542: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 20:05:03.57 ID:rsxRX/ZG0
>>531
千葉と川崎を比べてやるなよ。
626: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 20:31:30.05 ID:TIgCF0Hq0
>>1
「デパート」が時代遅れなだけ
647: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 20:39:22.65 ID:xrd4k+mS0
>>1
千葉なら埼玉か神奈川に住む
651: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 20:41:14.32 ID:KlAblnGM0
>>647
幕張のイオンモールの真ん前に作る
764: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 21:26:31.62 ID:P0X1spun0
>>1
今回のコロナ騒動で、ららぽーととイオン幕張が無くなるんじゃない?
ショッピングモールは3密になりやすいし、維持費も掛かるから、やっていけないんじゃない?
776: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 21:31:16.53 ID:KlAblnGM0
>>764
イオンの本社が幕張なのに何言ってんだ
770: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 21:29:35.62 ID:pKGrDuOn0
>>1
新幹線走ってないしな
2: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:07:12.62 ID:ELg/uJzY0
元祖なんちゃって政令市
79: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:39:36.44 ID:Qsbq6qns0
>>2
元祖中の元祖は北九州だろ
3: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:07:46.12 ID:tbvsXU+g0
元々千葉に魅力なんてねえだろ。
344: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 19:02:29.29 ID:g34vHiTb0
>>3
ほんとこれな
4: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:08:03.45 ID:Lb/Jx1250
今年はどうだろうな
千葉(´・ω・`)
6: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:09:41.02 ID:stMyf4Yy0
チバラキ
7: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:09:46.56 ID:LP+Rdz3J0
栃木と並ぶのか
202: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:23:01.48 ID:ryi4yvfu0
>>7
県内に京成百貨店一店しかない茨城と一緒にするな
211: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:25:51.63 ID:y4fNF84N0
>>202
The千葉ってイメージの京成だけど、唯一残った百貨店が茨城県のそれも水戸ってのは、なんていうか驚きだよ
235: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:34:32.13 ID:ryi4yvfu0
>>211
水戸駅前は再開発の計画すらなし
50号バイパスから外れ立地最悪
内原イオンに客を奪われ京成も危うい
249: 211 2020/05/24(日) 18:38:34.12 ID:y4fNF84N0
>>235
水戸駅周辺と水戸京成百貨店もやばいのか
教えてくれてありがとう

潰えゆく県都という意味では、どこも似てくるのかなあ

422: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 19:33:38.75 ID:1L64zc330
>>235
前橋駅なんてスラム街になってるし水戸市は
頑張ってる方
8: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:09:52.94 ID:uLoG8fnf0
千葉県の住民の8割はサーファーなイメージ
23: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:17:53.82 ID:6sD7ycFi0
>>8
千葉県民だがそれは大きな勘違い
47: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:24:46.88 ID:XAYczSVS0
>>8
漁師か農家だぜ
144: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:02:31.19 ID:wGBSeYawO
>>8
生まれてこのかた千葉県民だが海は大して好きじゃない
海水浴は中1の一回きり
海のそばに住みたいとか一切思わないが、犬吠埼の灯台と白いポストは可愛い
https://www.choshikanko.com/_wp/wp-content/uploads/2020/03/3-2.jpg
309: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 18:53:08.49 ID:UrZdBYBk0
>>8
8割DQNだぜ
425: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 19:34:43.41 ID:knJrFwFq0
>>8
サーファーはない
東京で働かなきゃっていう強迫観念ならそうかも
859: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 22:02:03.43 ID:VXmjpAUe0
>>8
千葉県の8割はヤンキーなイメージ
9: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:10:24.79 ID:Rl3oV4CI0
駅前から郊外にシフトしたって言うなら
衰退したのは千葉駅であって千葉じゃないやん
30: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:19:42.24 ID:rDMzj0y90
>>9
そう
郊外行けばいいだけ
後は通販あるから別に駅前にいる?って感じ
東京行ったって1時間もかからないし
59: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:29:33.51 ID:v78dQooV0
>>30
駅前需要がないって田舎の象徴だからな
10: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:11:14.73 ID:Yy9PnHDU0
千葉ニュータウン周辺なら、電車を考えなければすみやすかったで
11: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:11:33.34 ID:fKKZGr+t0
千葉は、東東京県に改名すりゃいいんじゃねえの?
13: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:12:16.08 ID:vI8KQfy00
イオン帝国
14: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:12:36.19 ID:zhOKdAkC0
東京に住めない低所得者が集まるんだから仕方ないよな
457: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 19:43:30.43 ID:nwJPMhjs0
>>14
千葉市から都内に通勤ってちょっときつそう、っていうかあんまりいないだろ
せいぜい津田沼くらいが限界だろ
15: 不要不急の名無しさん 2020/05/24(日) 17:13:49.45 ID:RTL5T7rt0
蘇我と幕張を開発したら千葉駅周辺から人がいなくなりました


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