マメ知識

「一戸建てはマンションより人気なのか?」

1: NAMAPO ★ 2020/04/25(土) 20:00:16.53 ID:wJ/wPFkB9
★住宅購入を検討し始めたきっかけは?~一戸建ては人気なのか

住宅購入や住み替えを検討するとき、そのきっかけは、どんなことでしょうか。

リクルート住まいカンパニーではこのほど、2019年度『住宅購入・建築検討者』調査の結果を
公表しました。この調査は住宅の購入・建築を検討している人を対象に、検討する物件の種別
検討にあたって重視する条件などを把握することを目的としたものです。

インターネットによるアンケート調査で、過去1年以内に住宅の購入・建築、リフォームに
ついて「具体的に物件を検索した」、もしくは「建築・リフォーム会社の情報収集をした」人
などを調べています。調査地域は首都圏、関西などで、2019年12月6日~11日に調査を行いました。

購入検討状況を見ると、「初めての購入、建築」が74.4%となり、次いで「買い替え」が16.6%
となりました。

購入検討のきっかけとしては、全体では「結婚」が最も多く(17.8%)、ついで「第一子出生」
(14.6%)となりました。地域別に見ると、札幌市、仙台市、広島市では「第一子出生」が最も
多くなったとのことです。

続いて、一戸建てか、マンションか、どのような住宅への住み替えを検討したのか調べています。

結果は「新築一戸建て」メインで、「注文住宅」を並行して検討する人が38.8%と最も高くなり
ました。次に「中古マンション」メインで、「新築マンション」を並行して検討する人が33.3%
となりました。

2019年まではマンション、一戸建てともに不動産販売は堅調でした。それが、今回の「コロナ
ショック」を機に、どのように人々の意識が変わるのか、今後の調査を注目しましょう。

(抜粋)
https://gentosha-go.com/articles/-/26674

4: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:03:05.57 ID:yn+IHfEH0
>>1
ど田舎の土地買って
自分で平屋建てれば超の3乗格安

建てかたはネットで調べろ
自分でやるぶんにはほとんどの規制を受けることはない

10: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:05:11.30 ID:sER0wKbJ0
>>4
そして台風とかの災害で
やっぱりマンションのほうがいいというパターン
42: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:26:32.25 ID:NGDvvMfv0
>>1
都内だと
マンションは、金額=建物(50%):土地(50%) *但し共有
持ち家は、金額=建物(20%):土地(80%)
51: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:28:10.98 ID:0WbrguhV0
>>1
管理組合が煩わしいから
これに尽きる
97: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:41:41.76 ID:FVzUYScd0
>>51
町内会はウザくないの?
105: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:43:43.09 ID:cka7vny40
>>1
戸建てはゴミ出しとか町内会とかが面倒でなぁ。
田舎だと天災や危険動物もいるからマンションの方が管理が楽だろうな。
141: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:52:30.75 ID:ThW/9jHQ0
>>105
戸別収集にしようって動きもあるけど町内会勧誘のきっかけづくりがあるから移行できないなんてありそうだな
106: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:43:53.70 ID:lkHvERqF0
>>1
ウィズコロナの時代は一戸建てじゃないとなぁ…。
2: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:02:09.32 ID:YL/8d7wl0
ローン払い終わってもお金が掛かるマンションは論外
一軒家は固定資産税だけでおk
9: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:04:43.66 ID:Oq6DdsGf0
>>2
維持修繕しないのか?

それぞれの設備の耐用年数知らないの?

22: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:09:10.62 ID:fuY6b0/10
>>9
それは、持ち主の自由だからいいんだよ!
マンションでは多数決で決める。
148: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:54:17.61 ID:Vn0+VF8h0
>>22
外壁は10年に一回、床トイレ風呂ガレージは20年に一回、庭の選定は年2回はしないと無理だよ。
202: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 21:06:17.88 ID:OjevTNGn0
>>9
お前は家持ってないだろ?

外観させ気にしなければ屋根や外壁の塗装は30年持つぜ

208: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 21:08:53.76 ID:MyPOn1XB0
>>202
仕事終わって電車乗り継いで降りた駅からバス乗って
古びた外観の自宅を見てモチベーションが保てるなら戸建ても有りだな
218: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 21:10:23.09 ID:+vuR6DXS0
>>208
仕事終わって電車乗り継いで降りた駅からバス乗って
つくところがボロマンションだったらモチベーション保てるってこと?

そんな遠方にしか家買えない人じゃ、そういうマンションしか無理だろ?

212: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 21:09:17.87 ID:TOL9ZD+G0
>>202
いや30年しか持たないじゃん
240: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 21:15:39.22 ID:Oq6DdsGf0
>>202
持つよ

でも手間かかるって話

155: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:56:43.84 ID:n2epcYmx0
>>2
外壁や内部の修繕維持費がいるよ
179: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 21:00:45.43 ID:XivdtDJ30
>>2
そうなんだよ
最初は安かった管理費・積立費もローン終わる頃には借家の家賃ぐらいになってる
しかも積立費にしろ、修繕にしろ
自分の家のことなのに自分で決められないっていう
おまけに自分の家なのに車持てばかかり続ける駐車場代
だから、マンションてのは、短い期間住んで
売ってまた新しいマンションに住み替えればいいぐらいの感覚の、金持ちが買うべきもの
235: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 21:13:49.86 ID:MjkWMfID0
>>2
屋根外壁の維持に必ず費用がかかるよ
3: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:03:05.48 ID:ljL49fY+0
アフターコロナでマンションの価値がどうなるかだねー
6: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:03:52.55 ID:SQdvEOmc0
大金持ちは家持ってるよね
7: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:03:53.27 ID:GyHgaTAm0
本物は一戸建てばっか
8: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:04:39.81 ID:wJ/wPFkB0
大金払って集合住宅はちょっと
11: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:05:49.73 ID:jsRfEECV0
テレワークなら郊外戸建てでテレワーク専用の部屋がいいな。
車庫付きで車で24時間スーパーへ深夜に買い出し
12: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:05:51.16 ID:28JNnLHF0
両方持ってるがマンションのが住みやすい
136: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:51:21.37 ID:+WvmPSBO0
>>12
だよな。

掃除してくれるし修繕も早いし

24時間いつでもゴミ出せるのがありがたい。

13: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:06:00.30 ID:WSI6VB8t0
田舎の一戸建てだわ
18: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:07:14.74 ID:Oq6DdsGf0
>>13
後で困るのでは?
14: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:06:18.27 ID:gWsAgLr+0
値段変わんねえじゃんあんなもん
15: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:06:25.59 ID:yPQAneHf0
武蔵小杉事件が転換点になった
16: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:07:13.92 ID:5TjmRZoS0
一戸建てだけど、土地は自分のものだからいつかは建て替えようと思っている
17: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:07:14.12 ID:OGdwq4cu0
エレベーターは3密だからな
サーズの時の香港はひどかった
19: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:08:15.52 ID:zXn4K+zK0
1階、2階は泥棒が入りやすいからな
マンションの上の方が良い
20: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:08:53.92 ID:KQNR1JzN0
マンションは自分名義でも自分のものではないのが欠点
21: 不要不急の名無しさん 2020/04/25(土) 20:09:06.20 ID:9yUJwj9M0
一戸建てだな
マンションもいいけど、結局上の階の物音が聞こえたりする時があるんでしょ?
あと、億払っても住設がショボいことこの上ない


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